주거 빈곤 현실 (반지하 주택, 옥탑 고시원 문제, 주거 정책 한계)
서울 한복판, 화려한 고층 아파트 단지 아래에 숨겨진 또 하나의 도시 모습이 있습니다. 바로 반지하, 옥탑방, 고시원에 거주하는 수많은 사람들의 일상입니다. 이른바 '비적정 주거'로 분류되는 이 공간들은 저소득층의 필수 거주지로 여겨지며, 한국 도시 주거 문제의 이면을 고스란히 보여줍니다. 통계청에 따르면 2023년 기준 전국 약 37만 가구가 반지하에, 약 6만 가구가 고시원에 거주하고 있으며, 그중 상당수가 수도권에 집중돼 있습니다. ‘살기 위한 공간’이지만, 동시에 ‘탈출하고 싶은 공간’이기도 한 이 주거 형태는 단순한 빈곤 문제를 넘어 구조적인 사회경제적 불균형을 반영합니다. 이 글에서는 반지하, 옥탑방, 고시원 등 주거 빈곤층이 처한 현실과 그 경제적 구조, 그리고 정부의 정책적 한계를 중심으로..
2025. 7. 27.
지방 부동산 투자 (지방 소멸, 특화도시, 미래 가치)
저출산과 고령화, 수도권 집중 현상이 심화되면서 대한민국의 지방 도시들이 급속한 인구 감소와 쇠퇴 문제에 직면하고 있습니다. 특히 일부 지역은 행정안전부가 지정한 ‘소멸위험지역’으로 분류될 정도로 위기를 맞고 있으며, 이로 인해 지방 부동산 시장에 대한 우려도 커지고 있습니다. 그러나 반대로, 지역의 산업적 특성이나 자원을 활용해 새로운 성장 동력을 확보한 ‘지방 특화도시’는 투자 가치가 높아지는 추세입니다. 이 글에서는 지방 소멸의 현실과 그에 따른 리스크, 특화도시의 성장 전략, 그리고 향후 어디에 투자해야 할지를 중심으로 분석해 보겠습니다.지방 소멸의 현실과 부동산 리스크‘지방 소멸’이라는 용어는 더 이상 추상적인 개념이 아닙니다. 실제로 강원, 전북, 경북, 경남 일부 지역은 매년 수천 명 단위로..
2025. 7. 26.
